Земельное право (экзамен) Вопрос 1 Какие из нижеперечисленных категории земель предусмотрены законодательством Выберите один или несколько ответов: a. земли сельскохозяйственного назначения b. земли населенных пунктов c. земли запаса d. земли природоохранного назначения Вопрос 2 В случаях, если установление публичного сервитута приводит к невозможности использования земельного участка, собственник земельного участка, землеполь-зователь, землевладелец вправе требовать: a. освобождения его от уплаты земельного налога b. изъятия, в том числе путем выкупа, у него данного земельного участка с возмещением органом государственной власти или органом местного самоуправления, установившими публичный сервитут, убытков или предоставления равноценного земельного участка с возмещением убытков c. прекращения сервитута d. консервации его земельного участка Вопрос 3 Принудительное изъятие у собственника его земель-ного участка допускается в случаях Выберите один или несколько ответов: a. отчуждения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в случае невозможности выдела доли в натуре при условии выплаты соответствующей денежной компенсации b. изъятия ненадлежаще используемого земельного участка c. включения земельного участка в границы земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд d. изъятия (выкупа) земельного участка для государственных или муниципальных нужд Вопрос 4 Право пожизненного наследуемого владения земель-ным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное граж-данином до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации: a. сохраняется, однако для вступления в права наследования наследнику необходимо оформить право собственности на такой участок b. сохраняется, при этом права на земельный участок переходят по наследству. Однако новое предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения не допускается c. сохраняется, при этом права на земельный участок переходят по наследству. Новое предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения допускается только в порядке исключения — гражданам, имеющим трех и более детей. d. прекращается с 1 января 2015 г. Вопрос 5 Систему земельного права составляют: a. правовые институты b. нормы права c. подотрасли d. способы регулирования земельных отношений Вопрос 6 Арендатор земельного участка вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в каче-стве вклада в уставный капитал хозяйственного то-варищества или общества либо паевого взноса в про-изводственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка: a. любые арендаторы — граждане и юридические лица без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное b. арендаторы — граждане с согласия собственника земельного участка c. арендаторы — юридические лица с согласия собственника земельного участка d. за исключением арендаторов земельных участков — резидентов особых экономических зон, без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное Вопрос 7 По требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, сервитут может быть пре-кращен: Выберите один или несколько ответов: a. ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен b. по суду в случаях, когда земельный участок, принадлежащий гражданину или юридическому лицу, в результате обременения сервитутом не может использоваться ими в соответствии с целевым назначением участка c. ввиду несвоевременности внесения платы за сервитут, установленный на возмездной основе d. прекращение сервитута по требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, не допускается Вопрос 8 Правом проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, куль-туртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологи-ческими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями обладают: a. собственники земельных участков b. собственники земельных участков, а также лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов c. любые лица, имеющие выданные в установленном порядке документы о правах на землю d. собственники и арендаторы земельных участков Вопрос 9 Право на служебный надел сохраняется за одним из членов семьи Выберите один или несколько ответов: a. работника, призванного на действительную срочную военную службу или альтернативную службу, на весь срок прохождения службы b. работника, поступившего на учебу, на весь срок обучения в образовательном учреждении c. работника, погибшего в связи с исполнением служебных обязанностей d. работника, выехавшего за пределы Российской Федерации для длительного лечения Вопрос 10 Изменение целевого назначения земельных участков осуществляется: a. по инициативе общественных организаций b. при совершении сделок с земельными участками c. в процессе осуществления государственного управления земельным фондом d. на основании ходатайства правообладателя участка Вопрос 11 Определите случаи, когда не допускается образование земельных участков: a. сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием b. предварительно не проведена их кадастровая оценка c. их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости d. правообладатели смежных участков выступают против этого Вопрос 12 При разрушении здания, строения, сооружения от по-жара, стихийных бедствий, ветхости права на земель-ный участок, предоставленный для их обслуживания a. права постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследуемого владения подлежат переоформлению на право собственности или аренды в течение года и при условии начала восстановления в указанный срок здания, строения, сооружения b. прекращаются c. права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения и аренды сохраняются при условии начала восстановления в установленном порядке здания, строения, сооружения в течение года d. права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения сохраняются при условии начала восстановления в установленном порядке здания, строения, сооружения в течение трех лет, а условия сохранения права аренды и субаренды определяются договором аренды (субаренды) земельного участка Вопрос 13 Определите случаи, когда образуются земельные участки: a. при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, при создании искусственных земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности b. при государственном кадастровом учете c. при совершении земельно-правовых сделок d. при установлении на местности их границ Вопрос 14 Помимо оснований, которые предусмотрены граж-данским законодательством, аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя в случаях: Выберите один или несколько ответов: a. изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд b. конфискации земельного участка c. реквизиции земельного участка d. иных оснований, для прекращения аренды земельного участка по инициативе арендодателя, кроме установленных гражданским законодательством, не имеется Вопрос 15 Обеспечиваемая государством мера дозволенного пове-дения субъектов земельных правоотношений, это a. субъективная обязанность b. юридическое право c. юридическая обязанность d. субъективное право Вопрос 16 Земельное законодательство регулирует отношения по: a. использованию и охране земель, недр, водных объектов и лесов b. использованию и охране земель как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории c. земельно-имущественные отношения d. использованию, охране и обороту земель Вопрос 17 Определите, как могут быть пресечены действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения: Выберите один или несколько ответов: a. путем приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ. b. путем консервации спорного земельного участка c. путем признания недействительными в судебном порядке не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления d. путем приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления Вопрос 18 При продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендатор данного земельного участка имеет пре-имущественное право его покупки в порядке, уста-новленном гражданским законодательством для слу-чаев продажи доли в праве общей собственности по-стороннему лицу, за исключением случаев, a. когда арендатором земельного участка является иностранное лицо b. когда арендатор допускал нарушения при исполнении своих обязательств по договору аренды c. когда арендатором земельного участка является резидент особых экономических зон d. когда исключительное право на приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица — собственники зданий, строений, сооружений, ели иное не установлено федеральными законами Вопрос 19 В целях разграничения государственной собственно-сти на землю к собственности субъектов Российской Федерации относятся: Выберите один или несколько ответов: a. земельные участки, относящиеся к категории запаса b. земельные участки, предоставленные органам государственной власти субъектов Российской Федерации, а также казенным предприятиям, государственным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным органами государственной власти субъектов Российской Федерации c. земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации d. земельные участки сельскохозяйственного назначения Вопрос 20 Определите, какое из следующих прав на землю воз-никает на основании договора: Выберите один или несколько ответов: a. аренда b. сервитут c. бессрочное (постоянное) пользование d. пожизненное наследуемое владение Вопрос 21 В соответствии с действующим законодательством земля может находиться: a. только в государственной собственности b. в государственной, частной, муниципальной и иных формах собственности c. в государственной или в частной собственности d. в государственной или в муниципальной собственности Вопрос 22 В настоящее время субъектами права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком могут быть только: a. некоммерческие организации b. федеральные казенные предприятия, государственные и муниципальные учреждения c. граждане d. государственные и муниципальные учреждения, казенные предприятия, центры исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, органы государственной власти и местного самоуправления, а также государственные академии наук и созданные такими академиями наук учреждения Вопрос 23 Моментом перехода права на земельный участок яв-ляется a. государственная регистрация b. момент передачи имущества c. момент, определенный в договоре d. момент заключения договора Вопрос 24 Определите, от кого собственник земельного участка, обремененного сервитутом, вправе потребовать со-размерную плату: Выберите один или несколько ответов: a. от местных жителей, в интересах которых установлен публичный сервитут b. от органа государственной власти или органа местного самоуправления, установивших публичный сервитут — в случаях, если установление публичного сервитута приводит к существенным затруднениям в использовании земельного участка c. от лиц, в интересах которых установлен частный сервитут, если иное не предусмотрено федеральными законами d. от органа государственной власти или органа местного самоуправления, если лицо, в интересах которого установлен частный сервитут, отказывается уплачивать такую плату Вопрос 25 При государственной регистрации ипотеки указыва-ются: a. данные о залогодателе и залогодержателе b. стоимость обеспеченного ипотекой обязательства и данные о порядке и об условиях обращения взыскания на предмет ипотеки c. данные о предмете ипотеки и о порядке и об условиях обращения взыскания на предмет ипотеки d. данные о залогодержателе, предмете ипотеки, стоимость обеспеченного ипотекой обязательства или данные о порядке и об условиях определения этой стоимости Вопрос 26 Совокупность правомочий собственника земельного участка составляют: a. права по владению и пользованию земельным участком b. права по пользованию и распоряжению земельным участком c. права по владению, пользованию и распоряжению земельным участком, а также обязанности по его надлежащему использованию d. права по владению, пользованию и распоряжению земельным участком Вопрос 27 Первый земельный кодекс в России был принят: a. в 1910 году b. в 1922 году c. в 1861 году d. в 1991 году Вопрос 28 Глава 17 Гражданского кодекса Российской Федера-ции «Право собственности и иные вещные права на землю» вступила в силу: a. после принятия Земельного кодекса Российской Федерации b. в 2001 году c. после реформы гражданского законодательства в 2012 году d. в 1994 году Вопрос 29 Признание права на земельный участок осуществля-ется: a. органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним b. на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, принимаемого на основании заявления заинтересованного лица c. по соглашению правообладателей соседних участков d. в судебном порядке Вопрос 30 Требовать установления частного сервитута на зе-мельный участок могут следующие лица: a. только граждане b. все перечисленные лица c. только юридические лица d. только государственные и муниципальные предприятия